¿Trampa o Oportunidad?
September 29, 2025
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Add Your Heading Text Here ¿Trampa o Oportunidad? Un Caso Real de Compra de Máquinas Usadas en China
Foshan CTD --- Demuestra la Forma Avanzada de la Ciudad del Futuro
Introducción
Después de la era de los CBD (Central Business District), las ciudades chinas están entrando en la era de los CTD.
El denominado CTD es, de hecho, el “Center Technology District”, que generalmente se traduce como “Distrito Central de Ciencia y Tecnología”.
En el Área de la Gran Bahía, Foshan y Guangzhou fueron pioneros en proponer el concepto de CTD.
Durante la Conferencia Anual de Inversiones Internacionales de Guangzhou, el alcalde del distrito de Tianhe en Guangzhou planteó que el área de Tianhe Smart City y Tianhe Smart Valley, con 35.89 kilómetros cuadrados, es donde se ubicará el CTD.
Además, el 30 de junio, el Área de Sanlongwan Nanhai en Foshan presentó el “Plan Maestro para el Desarrollo del Área de Sanlongwan Nanhai”, proponiendo por primera vez construir el área como la “Ciudad de Ciencia y Tecnología de Sanlongwan – Zona Central de Innovación Científica y Tecnológica”, con una extensión total de aproximadamente 30.3 kilómetros cuadrados.
Para desarrollar mejor esta Zona Central de Innovación Científica y Tecnológica, el Área de Sanlongwan Nanhai se conectó activamente con la sucursal de Guangdong del Banco de Desarrollo de China y solicitó el “Proyecto de Construcción de Infraestructura de Apoyo de la Zona Central de Ciencia y Tecnología de la Ciudad de Ciencia y Tecnología de Sanlongwan”, con una inversión total de alrededor de 3,585 millones de yuanes. Según el 10% del monto total de la inversión, recibirá un apoyo financiero de instrumentos de desarrollo de políticas por 358.5 millones de yuanes.
El 30 de agosto, los fondos fueron firmados con éxito y están planeados para invertirse en el Área de Sanlongwan Nanhai (Foshan CTD).
Muchos se preguntan: ¿cómo es esta nueva “especie” de CTD? ¿En qué se diferencia del desarrollo urbano tradicional?
01 En el Foshan CTD, comenzó la construcción de la primera vía verde para talentos del país
La respuesta se encuentra en la “Ceremonia de Establecimiento de la Alianza de Servicios de Talentos Kunpeng de Nanhai y el Inicio de la Construcción de la Vía Verde para Talentos”.
El evento fue organizado por el Departamento de Organización del Comité del Distrito de Nanhai y la Oficina de Construcción del Área de Sanlongwan Nanhai. Centrándose en el trabajo relacionado con el talento, se anunciaron dos grandes iniciativas durante la ceremonia: el establecimiento de la Alianza de Servicios de Talentos Kunpeng de Nanhai y el inicio de la construcción de la Primera Vía Verde para Talentos de China.
Se informa que la Alianza de Servicios de Talentos Kunpeng de Nanhai es la primera alianza de servicios para talentos en el distrito de Nanhai, diseñada especialmente para mejorar los servicios destinados a los profesionales. La alianza busca construir una comunidad de servicios para talentos mediante el modelo de “plataforma” del gobierno y “protagonismo” de las empresas.
Actualmente, esta alianza ya ofrece 4 grandes servicios especializados para talentos, que incluyen:
- Servicios tecnológicos,
- Plataformas para emprendimientos,
- Salud y ocio,
- Adquisición de viviendas y trámites de residencia.
Además, proporciona más de 50 beneficios exclusivos para los talentos.
Se Establece la Alianza de Servicios de Talentos Kunpeng de Nanhai
En cuanto a la primera vía verde para talentos en China, podríamos pensar inmediatamente en el famoso Parque de Talentos de Shenzhen. Este es el primer parque temático de talentos del país, rodeado de grandes empresas tecnológicas como Tencent, Alibaba, Bytedance y Baidu. Esto equivale al concepto de CTD en Shenzhen.
Foshan CTD: Comenzó la construcción de la primera Vía Verde para Talentos de China
Parece que la construcción de parques de alta calidad en el CTD es una práctica común.
Al igual que la Bahía de Shenzhen, la vía verde para talentos de Foshan también es el alma de todo el CTD.
Según informes, la vía verde para talentos está ubicada en el área de Nanhai de la Bahía de Sanlong. El alcance del diseño se extiende hasta el Canal Chencun al este, el Canal Dongping al oeste, e incluye los terraplenes a ambos lados del Canal Scudder al norte y al sur, así como el Parque Lago Wenhan. La integración de estas áreas forma un terreno de aproximadamente 2,000 mu (unas 133 hectáreas). Su longitud es de alrededor de 8 kilómetros, y el diagrama esquemático de su alcance de ingeniería es el siguiente:
Toda la Vía Verde para Talentos tiene la forma de un ruyi verde, simbolizando la buena fortuna y la energía necesaria para la innovación. También se asemeja a un arco, transmitiendo una sensación de tensión, lista para lanzarse y elevarse hacia el cielo.
02 La "ciudad bordada" con una granularidad extremadamente pequeña
La primera palabra que me viene a la mente al ver este esquema es “granularidad”.
¿Cómo es la construcción tradicional de una ciudad? Avenidas, grandes plazas, complejos grandes y grandes parques industriales, cada espacio funcional es “grande”, relativamente tosco y con una granularidad marcada.
El “camino verde talentoso” en Foshan es diferente, con un cultivo intensivo. Incluso cada metro cuadrado tiene planes precisos y meticulosos. La granularidad es muy pequeña, y se tiene la sensación de “hacer un dojo en una concha de caracol”.
Esta búsqueda extrema de la granularidad ha elevado la precisión, la profundidad y la densidad de la construcción urbana en un orden de magnitud, lo que es una manifestación de las habilidades del bordado.
¿Qué beneficios tiene hacer esto? Los elementos son ricos, atractivos y jugables, uno a uno. La gente no puede evitar quedarse más tiempo, haciéndoles disfrutar y olvidar el regreso.
Toma real del parque de trenes de alta velocidad.
Esta exquisita creación de espacio ha incrementado el interés y la determinación de los talentos innovadores para echar raíces en la Bahía de Sanlong.
03 Una "ciudad dentro de una ciudad" autosuficiente
El desarrollo urbano tradicional pone énfasis en la zonificación funcional, y funciones como el empleo, la residencia, el transporte y el ocio deben estar separadas sin interferir entre sí.
Por lo tanto, en los nuevos pueblos y distritos anteriores, a menudo había gente durante el día y nadie por la noche, o nadie durante el día y personas por la noche. Las funciones eran unilaterales y aburridas, y los diferentes espacios carecían de interacción, lo que impedía la formación de una “circulación interna”.
La Ciudad de Innovación Científica y Tecnológica del Lago Wenhan es diferente. Es una “ciudad dentro de una ciudad” con diversas funciones, integración de la industria y la ciudad, y autosuficiente.
Lago Wenhan
Foto / Song Zitan
No solo hay instituciones de investigación científica como el Laboratorio Jihua, sino también empresas líderes como Huanju y Huya, así como diversos espacios funcionales como residencias, escuelas, hospitales, parques, instalaciones deportivas, espacios estéticos y plazas de lectura.
Diagrama esquemático del salón de élite.
El encanto de la ciudad radica en su diversidad y complejidad. Aunque el espacio aquí es limitado, tiene todas las funciones necesarias y cubre de manera integral todas las necesidades diarias de los talentos. Es una “ciudad dentro de una ciudad” en la que te enamorarás.
04 Un hermoso espacio público aumenta el sentido de pertenencia de los talentos
La razón por la que las zonas de desarrollo tradicionales suelen ser aburridas es, a menudo, la falta de un espacio público de alta calidad. Después de salir del parque tradicional, uno se encuentra con una carretera principal sin nada interesante que visitar o hacer.
Con esto en mente, el área de Sanlongwan Nanhai decidió utilizar la mejor ubicación como espacio público, lo que dio lugar al Parque del Lago Wenhan. Por lo tanto, el centro de Foshan CTD no es una industria, ni una casa de lujo, sino un hermoso parque.
Parque del Lago Wenhan
Foto / Song Zitan
Esto es muy similar a la Zona de la Nueva Ciudad Zhujiang en Guangzhou y a la Bahía de Shenzhen. Las ubicaciones más centrales y mejores se utilizaron como parques, lo que refleja un fuerte carácter público.
Diagrama de espacio público
Todos sabemos que los jóvenes que viven en grandes ciudades a menudo carecen de un sentido de pertenencia. Pueden saber sobre astronomía y geografía, pero tal vez ni siquiera conocen a sus vecinos. Los sociólogos llaman a este fenómeno “la desaparición de la proximidad”.
Cuando una persona carece de un “sentido de proximidad”, surgen emociones negativas como la soledad y la sensación de vagar.
Al darse cuenta de esto, algunas ciudades han comenzado a prestar atención a la creación de un entorno comunitario. Y la premisa de un buen entorno comunitario es: un hermoso espacio público.
05 Usar un sentido de conexión cercana para estimular la creatividad de los talentos
Todos los espacios de innovación enfatizan la conexión.
Por ejemplo, el parque creativo en Silicon Valley no tiene paredes ni guardias de seguridad, y las personas pueden moverse y comunicarse libremente.
Bell Labs instaló un largo pasillo en el camino al baño para crear oportunidades de comunicación entre los investigadores.
Como una nueva ciudad nacida para la innovación, el área de Sanlongwan Nanhai también da gran importancia a este aspecto.
El Parque del Lago Wenhan se divide en tres fases, separadas por el Lago Wenhan en el centro, lo que requiere tomar un desvío para llegar de una fase a otra.
No es fácil abrir un espacio de tan gran escala con tan ricos recursos ecológicos y funciones complejas en un todo accesible a pie y que facilite la comunicación.
La última idea que introdujo el gobierno es: anti-eficiencia.
¿Qué significa esto? Las grandes ciudades defienden la eficiencia por encima de todo, por lo que hay calles cruzadas y tráfico pesado por todas partes. Pero una buena comunicación interpersonal es precisamente anti-eficiencia. Necesita un entorno hermoso y un espacio cómodo. Aboga por una vida más lenta y construye un “sentido de proximidad”.
Por ejemplo, el Puente Haixin, el primer puente peatonal sobre el río Perla en Guangzhou, tiene poco valor económico y baja eficiencia de tráfico. Pero tiene un gran valor estético y cultural, y es profundamente amado por el público en general y los turistas.
La empresa de energía a base de hidrógeno SPIC tuvo un vínculo inseparable con los Juegos Olímpicos de Invierno de Beijing. Fue…
De esta manera, no importa cuán alta sea la granularidad, todo puede fusionarse, formando un espacio interesante que es numeroso pero no disperso, complejo pero no caótico.
Entre ellos, la primera fase del showroom de talento de 150 metros cuadrados integra funciones como la introducción de productos tecnológicos, la exhibición de imágenes de talento, la comunicación entre talentos y los servicios gubernamentales para talentos, proporcionando un círculo de amigos offline para los talentos de alto nivel.
Después del trabajo, también puedes encontrar espacios públicos tan hermosos en Talent Bidao:
En el campo de talento, la persona que atrapa tu balón en el lado opuesto podría ser un investigador del Laboratorio Jihua.
En el espacio estético, el ingeniero que aprecia la pintura contigo podría convertirse en tu compañero de proyecto.
En el Espacio para Jóvenes Amigos del Lago Wenhan, puedes conocer a otras personas con gran espíritu.
06 Talent Greenway, la forma avanzada de la ciudad del futuro
El Talent Greenway no solo es un concepto de vía verde ecológica, sino una colección de funciones como ocio ecológico, ejercicio físico, espacio cultural, innovación y emprendimiento, entre otras. Un nuevo tipo de espacio público.
Sus características son las siguientes:
- Granularidad pequeña.
- El espacio público es hermoso y abundante.
- Funciones diversas y alta complejidad.
- El sentido de proximidad cercano puede promover la hermosa interacción entre las personas y estimular la creatividad de los talentos.
Al igual que una “ciudad en miniatura” autosuficiente, es el lugar donde se realizan las actividades innovadoras y la fuente de la vitalidad urbana. En cierto sentido, representa la forma avanzada de la ciudad del futuro.
Anotado: la fuente del artículo es de Urban Warfare, la creación original del equipo de Sun Bushu.
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